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小區智能化系統

所謂小區智能化是指通過綜合配置住宅小區內的各個功能子系統以綜合布線為基礎框架以計算機網絡為區內各種設備管理自動化的新型住宅小區。

小區智能化從現代生活需求出發綜合運用計算機、信息、通信、控制等科學技術以智能控制系統、社區信息平臺、安防系統、小區物業管理系統和綜合服務信息服務系統為依托用高科技手段構建小區高速互聯網絡信息服務平臺為小區住戶提供安全、環保、高效、舒適、方便的生活空間。

小區智能化系統主要由安防自動化系統、通訊自動化系統、管理自動化系統等三大部分組成:

一、安防自動化系統

二、通訊自動化系統

小區智能化從某種意義上講是信息化小區。小區通訊自動化系統有賴于外部網絡和內部網絡的建設。通過建立小區的局域網并設立家庭總線接口就可以充分利用通訊網絡與外界進行廣泛的信息交流。

三、管理自動化系統

主要由下面各個子系統組成:

1.停車場管理系統:一般由讀卡機、自動出票機、閘門機、收費站、車輛感應器、滿位指示燈及管理主機等組成。

2.三表(水、電、氣)遠傳自動收費系統:由于傳統的入戶抄表會帶來擾民讀數不準等問題為了適應人們對居住舒適性及一體化物業管理的更高要求《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》中要求智能化住宅必須設水、電、氣三表的遠程抄表與收費系統。

3.小區設備管理系統:通過住宅小區有關網絡管理中心可顯示小區內主要設備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關、路燈等的運行狀況并可通過軟件控制設備使設備運行于最經濟合理模式中。

4.家庭電氣設備自動化控制系統:當前在智能化住宅中己經綜合應用了微電子、自動控制、無線遙控遙測技術實現了對家電設備的智能化控制。

產品特點:

1、運用智能電表技術,實現用電信息自動采集;

2、提升電網自動化水平,保證小區可靠供電;

3、電力光纖到表到戶,服務互聯網、廣電網和電信網“三網融合”;

4、智能用電服務互動平臺,實現用戶與供電企業的實時互動;

5、示范分布式光伏發電,倡導清潔能源消費;

6、配置電動汽車充電管理設施,滿足居民使用電動汽車需求;

7、家電的遠程監測與控制,促進家庭合理用能;

8、設置自助繳費終端,方便客戶繳費;

9、實現水電氣集抄,有效整合各運營商的人力資源。

總體目標

為適應21世紀信息社會的生活方式, 提高住宅功能質量, 居住小區智能化系統總體目標是:通過采用現代信息傳輸技術、網絡技術和信息集成技術,進行精密設計、優化集成、精心建設,提高住宅高新技術的含量和居住環境水平,以滿足居民現代居住生活的需求。

建設原則

符合國家信息化建設的方針、政策和地方政府總體規劃建設的要求;

系統的等級標準應與項目開發定位相適應;

小區的規劃、設計、建設必須遵循國家和地方的有關標準、規范和規定;

系統的規劃、設計、建設應與土建工程的規劃、設計、建設同步進行;

小區必須實行嚴格的質量監控,并達到國家規定的驗收標準;

小區建設應推進信息資源共享,促進我國住宅信息設備和軟件產業的發展。

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